Az ingatlanpiac 2025-ben dinamikusan fejlődhet, de a növekedést számos gazdasági, illetve szabályozási tényező befolyásolja majd. A vásárlóknak, valamint a befektetőknek érdemes figyelemmel kísérniük a kamatkörnyezet alakulását, az állami támogatások változásait, valamint a fenntarthatóság iránti növekvő keresletet. Mi várható az ingatlanpiacon – Változások Ügyfélkapu megszűnése Időpont: 2025. január 16-tól az Ügyfélkapu megszűnik. Érintett szolgáltatások: Ez magában…

Az ingatlanvásárlás vagy eladás jelentős anyagi befektetést igényel, ezért kulcsfontosságú, hogy tisztában legyünk az ingatlan valódi értékével. A hivatalos ingatlan értékbecslés ebben nyújt megbízható segítséget. Mi az előnye, ha van egy hivatalos ingatlan értékbecslés? Pontos ármeghatározás: Az értékbecslés segít pontosan meghatározni az ingatlan piaci értékét, ami elengedhetetlen mind az eladók, mind a vevők számára, hiszen…

Ha egy régebbi épületet vásárolunk akkor, számítani lehet a különböző felújítási, esetleg át vagy hozzáépítési munkálatokra. Nem mindegy azonban, hogy az adott épület milyen állapotban van, milyen mértékű beavatkozás szükséges ahhoz, hogy a lehető legjobban szolgálja ki az igényeinket. Ilyen esetekben a vásárlást megelőzően szükséges legalább egy szemrevételezéses épületdiagnosztika. A vizsgálat, segíti a költségek tervezését….

Egyre több városi lakos keresi a természetközeliséget, valamint a fenntartható életmódot. A kertészkedés egyre népszerűbbé válik. Azonban sok városi lakás tulajdonosának nincs lehetősége hatalmas kertek létrehozására. Erre a problémára megoldást kínál akár a nyeles telek is, ami lehetővé teszi a kertészkedést még kis területen is, ha a talaja megfelelő. Mi is az a nyeles telek?…

Az ingatlan komfortfokozatok kialakítása során számos kategória, illetve szint létezik, amelyek megfelelnek a különböző igényeknek, valamint elvárásoknak, sőt beleértve az épület tervezését, az energiahatékonyságot, a környezeti tényezőket, illetve az intelligens technológiák alkalmazását is. Komfortfokozatok meghatározása (147/1992. (XI. 6.) Korm. rendelet – 4. számú melléklete) Hivatalosan négy besorolás létezik 1.Komfort nélküli lakás Helyiségei: lakószoba, főző helyiség,…

A hideg időjárás beköszöntével egyre többen szembesülnek a fűtéssel kapcsolatos költségek emelkedésével. Azonban léteznek megfizethető, olcsó fűtés megoldások, illetve hatékony alternatívák, amelyek segítségével csökkenthetjük a fűtéssel járó kiadásokat. Egy ingatlan vásárlásnál fontos szempont a fűtésszámla összege. Szigetelés Az egyik legfontosabb, valamint hosszú távon legköltséghatékonyabb megoldás a megfelelő szigetelés. A ház szigetelése csökkenti az energia veszteséget,…

Az ingatlanvásárlás vagy eladás mindenki életében fontos, illetve komoly döntés lehet. Azonban érdemes óvatosnak lenni, mivel nagy az ingatlanos átverések tábora. Vannak olyan ingatlanközvetítők, akik tegnap még cukrászdában voltak eladók. A nagy jövedelem reményében különböző módszerekkel igyekeznek megtéveszteni az ügyfeleket. Hamis ingyenes szolgáltatások Ingatlanosok gyakran hirdetik, hogy ingyenesen nyújtanak szolgáltatásokat a tulajdonosoknak, keresőknek. Azonban a…

Jogok, valamint a felelősségek, amit mindenkinek be kell tartani. Az ingatlanpiac dinamikájában való részvétel mind a vevők, mind pedig az eladók számára számos fontos lépéssekkel járnak. Az ingatlan megbízási szerződés megkötése egyike ezeknek a lépéseknek, valamint az ingatlan megbízási szerződés következményei számos következményt vonhat maga után mindkét félre nézve. Megbízás tartalma Az ingatlan megbízási szerződés…

A közös költség fizetése üres lakás esetén gyakran jelentős kérdés, amely számos jogi vagy pénzügyi szempontból érinti a tulajdonosokat. Az üres lakások esetén a tulajdonosoknak továbbra is kötelezettségeik vannak a közös költségek megfizetésére, illetve számos felelősség terheli őket ebben az összefüggésben. A jogszabályok és a társasházi szabályzatok számos lehetőséget kínálnak ezen a téren, sőt fontos…

A radisztézia elnevezést a francia kutató, Bouty atya alkotta 1930-ban. A radiesztéta nem csak megfigyel, de tudatosan ráhangolódva a külső ingerekre, megtanítja az idegrendszerét, a szervezetét, hogy úgy reagáljon ezekre az ingerekre, hogy a pálca a kezében elmozduljon. A radesztéziában a valódi műszer nem az inga, a vessző vagy bármely vizsgáló eszköz, hanem maga az…