Az ingatlan komfortfokozatok kialakítása során számos kategória, illetve szint létezik, amelyek megfelelnek a különböző igényeknek, valamint elvárásoknak, sőt beleértve az épület tervezését, az energiahatékonyságot, a környezeti tényezőket, illetve az intelligens technológiák alkalmazását is. Komfortfokozatok meghatározása (147/1992. (XI. 6.) Korm. rendelet – 4. számú melléklete) Hivatalosan négy besorolás létezik 1.Komfort nélküli lakás Helyiségei: lakószoba, főző helyiség,…

A hideg időjárás beköszöntével egyre többen szembesülnek a fűtéssel kapcsolatos költségek emelkedésével. Azonban léteznek megfizethető, olcsó fűtés megoldások, illetve hatékony alternatívák, amelyek segítségével csökkenthetjük a fűtéssel járó kiadásokat. Egy ingatlan vásárlásnál fontos szempont a fűtésszámla összege. Szigetelés Az egyik legfontosabb, valamint hosszú távon legköltséghatékonyabb megoldás a megfelelő szigetelés. A ház szigetelése csökkenti az energia veszteséget,…

Az ingatlanvásárlás vagy eladás mindenki életében fontos, illetve komoly döntés lehet. Azonban érdemes óvatosnak lenni, mivel nagy az ingatlanos átverések tábora. Vannak olyan ingatlanközvetítők, akik tegnap még cukrászdában voltak eladók. A nagy jövedelem reményében különböző módszerekkel igyekeznek megtéveszteni az ügyfeleket. Hamis ingyenes szolgáltatások Ingatlanosok gyakran hirdetik, hogy ingyenesen nyújtanak szolgáltatásokat a tulajdonosoknak, keresőknek. Azonban a…

Jogok, valamint a felelősségek, amit mindenkinek be kell tartani. Az ingatlanpiac dinamikájában való részvétel mind a vevők, mind pedig az eladók számára számos fontos lépéssekkel járnak. Az ingatlan megbízási szerződés megkötése egyike ezeknek a lépéseknek, valamint az ingatlan megbízási szerződés következményei számos következményt vonhat maga után mindkét félre nézve. Megbízás tartalma Az ingatlan megbízási szerződés…

A közös költség fizetése üres lakás esetén gyakran jelentős kérdés, amely számos jogi vagy pénzügyi szempontból érinti a tulajdonosokat. Az üres lakások esetén a tulajdonosoknak továbbra is kötelezettségeik vannak a közös költségek megfizetésére, illetve számos felelősség terheli őket ebben az összefüggésben. A jogszabályok és a társasházi szabályzatok számos lehetőséget kínálnak ezen a téren, sőt fontos…

A radisztézia elnevezést a francia kutató, Bouty atya alkotta 1930-ban. A radiesztéta nem csak megfigyel, de tudatosan ráhangolódva a külső ingerekre, megtanítja az idegrendszerét, a szervezetét, hogy úgy reagáljon ezekre az ingerekre, hogy a pálca a kezében elmozduljon. A radesztéziában a valódi műszer nem az inga, a vessző vagy bármely vizsgáló eszköz, hanem maga az…

Az osztatlan közös tulajdon használati megállapodás kizárja a lehetséges konfliktusokat a tulajdonosok között, így bátran vásárolható az ilyen ingatlan. Nézzük meg mi is az az osztatlan közös tulajdon. Az osztatlan közös tulajdon egy olyan helyzet, amikor két vagy több személy közösen birtokol egy ingatlant, például egy házat vagy egy telket. Ebben az esetben minden tulajdonos…

A vételi szándéknyilatkozat egy olyan dokumentum, amely a két fél közötti üzleti tranzakció előkészítésének fontos lépése. Azonban, mi történik akkor, ha valaki később meggondolja magát, és eláll a vételi szándéknyilatkozattól? Ebben a cikkben megvizsgáljuk a vételi szándéknyilatkozat visszalépés döntésnek a következményeit és a letéti összeg fontosságát. Az vételi szándéknyilatkozatban meghatározott összeg gyakran egyfajta foglalóként szolgál,…

A használt ház vásárlása hosszú távú befektetés. Azonban ebben a folyamatban számos tényezőt kell figyelembe venni. A siker kulcsa az előzetes, illetve az alapos felkészülés. Ebben a cikkben végigvesszük a vásárlás legnagyobb buktatóit, valamint, számos tényezőt, amire oda kell figyelni a vásárlás előtt. Előkészületek Azt gondolnánk, hogy a használt ház vásárlása igen egyszerű. Kinézzük magunknak,…

Megvizsgáljuk a ház értékbecslés veszélyeit és fontosságát, ezenkívűl az előnyeit, valamint az érvényességét amelyeket figyelembe kell venni. Ha nincs érdeklődés az ingatlan iránt vagy csak a nézelődők érdeklődnek iránta, esetleg, ha túl gyér az érdeklődés, AKKOR ROSSZ A KÍNÁLATI ÁR! A ház értékbecslés érvényessége A ház értékbecslésénél fontos figyelembe venni, hogy az értékbecslés érvényessége csak…